Vendita Villa Storica
a Alessandria
Via Graziani, 6
Via Graziani, 6
Superficie: 800 mq
Prezzo: € 480.000
Riferimento: H 115583
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Classe energetica
F
EP glnr: 179.39 kwh/m³
Descrizione dell'immobile
Nel cuore dell'Alessandrino zona Mandrogne, sorge Litta Parodi paesino a pochi km dallo snodo autostradale che collega Milano con Genova e Torino con Piacenza.
Qui sulla via principale sorge una villa costruita agli inizi del '900. L'intera proprietà appartiene da sempre alla stessa famiglia.
Un parco di circa 2.500 mq , al centro del prato troviamo l'antico pozzo, e la fontana in stile; sulla sinistra la parte più antica della proprietà 300 mq attualmente adibita a garage.
L'edificio è di tre piani, 800 mq circa : entrando, al centro l'importante scalinata in marmo bianco.
Al piano terra troviamo un ampio salone, un salotto con camino, ed a seguire la sala da pranzo, cucina, office, classica stireria, ed ulteriore stanza oggi adibita a biblioteca. Sempre al piano terreno abbiamo sotto le scale da una parte un bagnetto per gli ospiti e dall'altra l'ingresso della grande cantina.
Al primo piano troviamo 8 camere da letto (due con balcone) e tre bagni.
Tutte le stanze del piano terra e del primo piano i soffitti sono affrescati con motivi floreali tipici dello stile liberty piemontese.
Al secondo piano, abbiamo sette stanze e tre bagni di cui due molto grandi.
Tetto rivisitato circa 8 anni fa. Caldaia recente.
Qui sulla via principale sorge una villa costruita agli inizi del '900. L'intera proprietà appartiene da sempre alla stessa famiglia.
Un parco di circa 2.500 mq , al centro del prato troviamo l'antico pozzo, e la fontana in stile; sulla sinistra la parte più antica della proprietà 300 mq attualmente adibita a garage.
L'edificio è di tre piani, 800 mq circa : entrando, al centro l'importante scalinata in marmo bianco.
Al piano terra troviamo un ampio salone, un salotto con camino, ed a seguire la sala da pranzo, cucina, office, classica stireria, ed ulteriore stanza oggi adibita a biblioteca. Sempre al piano terreno abbiamo sotto le scale da una parte un bagnetto per gli ospiti e dall'altra l'ingresso della grande cantina.
Al primo piano troviamo 8 camere da letto (due con balcone) e tre bagni.
Tutte le stanze del piano terra e del primo piano i soffitti sono affrescati con motivi floreali tipici dello stile liberty piemontese.
Al secondo piano, abbiamo sette stanze e tre bagni di cui due molto grandi.
Tetto rivisitato circa 8 anni fa. Caldaia recente.
Caratteristiche e dettagli dell'immobile
Codice H 115583
Contratto Vendita
Tipologia Villa Storica
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Alessandria
Zona Litta Parodi
Prezzo € 480.000
Totale mq 800 mq
Camere 15
Bagni 7
Locali 27
Stato conservazione Da ripulire
Piano Edificio
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Età costruzione 1910
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 2.500 mq
Cucina Abitabile
Box Rimessa
Posizione Centrale
Antenna Tv Autonoma
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Ubicazione Campagna
Nelle vicinanze
Palestre
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Centri commerciali