Vendita Villa Bifamiliare

Descrizione dell'immobile Caselle T.se centralissimo splendida villa mono/bifamiliare composta da due unità abitative (piano terreno e piano primo più mansarda), due box auto, due cantine, lavanderia e grande tettoia aperta, La proprietà totale, inclusa la casa, misura circa 500 mq. suddivisi tra cortile e giardino. Nel corso degli anni l'immobile è già stato oggetto di intervento di ristrutturazione globale pertanto le unità abitative sono abitabili sin da subito senza alcun lavoro di ristrutturazione.

L'appartamento al piano terreno/rialzato è composto da un grande salone con cucina a vista, una camera con cabina armadio finestrata, antibagno e bagno (possibilità di ricavare la 2° camera), due grandi balconi completano l'unità. Riscaldamento autonomo a metano. Mq. 105 circa.

L'appartamento al piano primo (pari al nuovo) è composto da un grande soggiorno living, cucina, una camera, antibagno, bagno e due grandi balconi. Scala interna di collegamento al piano mansardato (in pietra di luserna) composto da due camere (con arredi su misura), un bagno e due terrazzi. Mq. 160 circa complessivi. Riscaldamento autonomo a metano.

Al piano cortile/seminterrato troviamo i due box auto, le cantine, la lavanderia e altri vani comuni. La tettoia aperta si trova sul fianco della casa ed è predisposta con arrivo gas e acqua può diventare la classica tavernetta/cucina estiva/zona barbeque (35 mq. circa).

Tutti i pavimenti, in ottime condizioni, sono in ceramica, parquet. Portoncini blindati, tapparelle elettriche, zanzariere, tende da sole estive ed invernali ed al piano rialzato maggior protezione è garantita dalle inferriate posizionate agli infissi. La facciata a nord è dotata di cappotto termico, le altre facciate in ottime condizioni sono in intonaco e klinker. Scala interna di collegamento per i piani seminterrato/rialzato e primo.

L'immobile si trova a ridosso della piazza del mercato ed è pertanto comodssimo a tutti i servizi del centro paese (negozi, uffici, botteghe varie).

Cl. En. "E" Ipe 247,57 KWh/m2 piano rialzato.
Cl. En. "E" Ipe 174,39 KWh/m2 piano primo.

Questa villa per le sue caratteristiche può essere utilizzata anche come casa monofamiliare e divisa a seconda delle esigenze in zona giorno e zona notte. La mansarda può diventare lo spazio aggiuntivo per ospiti, attività di hobby e/o ufficio/zona smart working.

Opportunità imperdibile Che cosa aspetti a chiamarci per visitare questo immobile?